Sécurisez votre vente avec un compromis entre particuliers

30% des acquéreurs se rétractent après la signature d’une offre d’achat immobilière. Engagez davantage la vente en réalisant votre compromis par vous-même (sous seing privé).

Le compromis immobilier, un acte indispensable à la vente

Vous venez de trouver votre acheteur, ou vous avez trouvé le bien de vos rêves, il faut maintenant officialiser la vente. Passer par un notaire vous semble trop contraignant (temps, argent, relances). Vous avez déjà songé à faire un compromis de vente par vous-même, mais vous vous sentez perdu rien que d’y penser.

La bonne nouvelle, c’est que Promisigné vous propose une solution digitale qui vous fera gagner du temps, économiser de l’argent et faciliter la rédaction.

Un document accessible à vie

Votre compromis vous sera délivré en format Word. Il sera donc modifiable au besoin et sur la durée souhaitée. 

Un modèle reconnu par les professionnels

Notre modèle s’appuie sur la base  d’un acte notarié. Il a été validé par des avocats spécialisés en droit de l’immobilier.

Chaque chapitre du compromis vous sera détaillé par un PDF explicatif. Vous n’aurez qu’à vous laisser guider.

Et après ?

Une fois le document préparé et signé, nous vous donnons la marche à suivre (documents à annexer, lettre avec A/R pour purger le délai SRU) avant de confier le dossier au notaire en vue de procéder à la signature définitive de l’acte authentique.

 Gagnez du temps !

En passant par un notaire, la signature d’un compromis de vente immobilier a lieu en moyenne 3 à 4 semaines après la réception de l’offre d’achat. Durant tout ce temps, l’acheteur du logement ne peut pas demander son prêt immobilier, pire encore, il peut se rétracter et annuler la vente.

En réalisant votre compromis de vente par vous-même, vous raccourcirez ce délai d’attente. Votre compromis est téléchargeable dès l’achat et cela ne vous prendra que quelques dizaines de minutes pour le compléter.

Soyez serein, vous êtes guidé !

Faire un compromis de vente par soi-même sans aucune aide, peut être périlleux. Il existe certains modèles libres de droit accessible sur internet, mais quel crédit peut-on leur accorder lorsqu’on connait l’importance d’une vente immobilière ?

C’est pourquoi s’appuyer sur un modèle de promesse de vente validé par des professionnels est plus sûr. La solution retenue par Promisigné est accompagnée d’un guide vous permettant de compléter le document pas à pas avec une facilité déconcertante. La liste des pièces à annexer vous sera également fournie. 

 

Économisez votre argent, réalisez votre compromis par vous-même

Pour 29€ TTC, offrez-vous un modèle de compromis accessible en « un cliquement de doigt » et modifiable en illimité pour toutes vos transactions.

"Pour ma deuxième vente immobilièrre, je souhaitais réaliser le compromis sans passer par un notaire. Mais je n'avais aucune idée de comment m'y prendre. Je suis tombé sur Promisigné et j'ai décidé de me lancer. J'ai suivi les consignes et nous avons pu signer rapidement. Quelques mois plus tard, la vente définitive s'est faite sans encombre. Merci ! "

– Jean-Claude F

Vous êtes prêts à signer ?

FAQs

Les questions les plus fréquentes que vous nous avez posées sur le compromis sous seing privé

Combien de temps cela prend de compléter le document ?

Il faut compter environ 1h pour compléter le document, à partir du moment ou toutes les pièces sont disponibles. À condition de ne pas rajouter de clauses « particulières » définies entre l’acheteur et le vendeur.

Peut-on se rétracter après la signature d'un compromis de vente ?

L’acheteur, s’il n’est pas un professionnel, disposera d’un délai de rétractation de 10 jours, à compter de la date d’envoi du compromis immobilier.

Attention : le fait de ne pas aller retirer le recommandé à la Poste n’empêche pas le délai de courir !

Si le 10e jour tombe un jour férié, un samedi ou un dimanche, la fin du délai de rétractation du compromis est reportée au premier jour ouvrable suivant.

Quels sont les formats des fichiers téléchargés ?

Le compromis de vente sous seing privé sera téléchargeable en format Word. Une version imprimable en PDF sera également disponible pour le remplir directement à la main.

Qui contacter en cas de question ?

Pour répondre à toutes vos questions sur le compromis de vente, la promesse de vente entre particulier ou encore pour sur votre offre d’achat immobilière, une seule adresse : service-client@promisigne.fr

Puis-je être remboursé après le téléchargement du compromis ?

 Une fois le document du compromis sous seing privé téléchargé, le remboursement ne sera pas possible, dans la mesure où l’utilisateur aura la possibilité d’en faire une copie avant la demande de remboursement. En revanche, en cas de problème matériel notamment, il est possible de demander de l’aide à l’un de nos conseillers.

Que faire après avoir complété le compromis de vente ?

Une fois le compromis de vente complété, il faudra y annexer toutes les pièces réglementaires (diagnostics immobiliers, documents loi ALUR, puis procéder à la signature entre l’acheteur et le vendeur. Ensuite, un exemplaire devra être envoyé signé avec un accusé / réception à l’acheteur de l’appartement, de la maison ou encore du local commercial.

L’acheteur, s’il n’est pas un professionnel de l’immobilier notamment, disposera d’un délai de rétractation de 10 jours àprès la signature.

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